2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
中央区
193.9万円/㎡
前年比+38.7%
ライオンズシティ東京タイムズプレイス
東京都中央区新川二丁目
京葉線 / 八丁堀駅 徒歩2分
2006年築 / 14階建 / 111戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
7,154万円
175.8万円/㎡
4,497
6,268
8,039
9,810
AI査定結果
推定相場価格
7,154万円
175.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,268万円〜8,039万円
154.0万円/㎡〜197.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズシティ東京タイムズプレイス
7,298万円（179.3万円/㎡）/ 7階 / 40.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は145.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 7,298万円 | 179.3万円 | 7階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 6,480万円 | 151.5万円 | 11階 | 42.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 6,480万円 | 145.2万円 | 5階 | 44.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 7,280万円 | 170.2万円 | 13階 | 42.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/15 | 6,680万円 | 156.2万円 | 13階 | 42.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 7,280万円 | 163.1万円 | 5階 | 44.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 5,780万円 | 135.1万円 | 13階 | 42.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/04 | 5,980万円 | 139.8万円 | 13階 | 42.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/03 | 4,390万円 | 115.9万円 | 6階 | 37.89㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/10 | 13,480万円 | 187.3万円 | 7階 | 71.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/09 | 5,480万円 | 128.1万円 | 10階 | 42.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/14 | 4,480万円 | 118.2万円 | 6階 | 37.89㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/13 | 12,480万円 | 173.4万円 | 7階 | 71.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/18 | 5,980万円 | 125.9万円 | 8階 | 47.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/13 | 4,720万円 | 124.6万円 | 6階 | 37.89㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/01/11 | 6,200万円 | 130.5万円 | 8階 | 47.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,900万円 | 129.3万円 | 6階 | 37.89㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/04 | 14,980万円 | 167.0万円 | 14階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,180万円 | 127.8万円 | 9階 | 71.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は170.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ライオンズシティ東京タイムズプレイス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 7,298万円 | 179.3万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/01 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 日本橋ヴォアール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 5,980万円 | 147.4万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 116戸 | SRC |
| 2024/08/31 | コンポジット日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 6,380万円 | 147.4万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/14 | ファミール東京グランリッツ 中央区日本橋三丁目 | 日本橋駅3分 | 8,280万円 | 191.5万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 140戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 4,480万円 | 138.8万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/13 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,790万円 | 145.6万円 | 46.65㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ガレリア・マーレ日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 7,780万円 | 178.6万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 17階 / 17階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/07 | グランスイート日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅1分 | 7,280万円 | 172.8万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 2階 / 17階建 | 北西 | 2005年 | 145戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 6,480万円 | 148.6万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/21 | プレミスト日本橋浜町リデアル 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 6,980万円 | 168.2万円 | 41.51㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/26 | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,680万円 | 135.7万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/05 | Brillia銀座id 中央区銀座二丁目 | 銀座駅6分 | 6,280万円 | 173.4万円 | 36.22㎡ | 1K+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2023/08/24 | クオリア銀座3丁目 中央区銀座三丁目 | 東銀座駅3分 | 6,798万円 | 213.3万円 | 31.87㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グランド・ガーラ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 6,980万円 | 170.3万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 4,480万円 | 142.0万円 | 31.56㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/30 | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 6,750万円 | 164.5万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2011年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/06 | パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 7,200万円 | 177.9万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/19 | リビオ日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 8,400万円 | 210.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 16階 / 16階建 | 北西 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/16 | クオリア銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅2分 | 6,080万円 | 186.3万円 | 32.63㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/09 | アスコットパーク日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 7,680万円 | 179.2万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/03 | Brillia日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町三丁目 | 八丁堀駅2分 | 4,890万円 | 141.5万円 | 34.56㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2024/01/14 | アクシルコート銀座イースト 中央区新富一丁目 | 新富町駅4分 | 7,880万円 | 155.5万円 | 50.68㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 12階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 105戸 | SRC |
| 2025/02/15 | レフィール築地レジデンス 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 9,380万円 | 199.3万円 | 47.07㎡ | 1LDK | 5階 / 16階建 | 北東 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/14 | ファミール銀座イースト 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 9,980万円 | 210.5万円 | 47.41㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ファミール銀座EAST 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 9,980万円 | 210.5万円 | 47.41㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、中央区では38.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.3万円）は中央区の平均と比較して7.5%割安です。
販売中の類似マンション
ソフトタウン晴海
東京都中央区晴海二丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 9分
1983年築 / 11階建 / 234戸 / SRC造
浜町パークハイツ
東京都中央区日本橋浜町三丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
パレ・ドール日本橋
東京都中央区日本橋堀留町一丁目
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩 3分
1980年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
築地スカイレジテル
東京都中央区築地六丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩 5分
1980年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
浜町グランドハイツ
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 5分
1976年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
ワコー東日本橋マンション
東京都中央区日本橋浜町一丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩 4分
1980年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
秀和月島レジデンス
東京都中央区月島四丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 3分
1977年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
中銀京橋マンシオン
東京都中央区入船三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩 1分
1978年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
新富町サニービル
東京都中央区新富一丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩 2分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
プライムスタイル東日本橋
東京都中央区東日本橋三丁目
都営浅草線 / 東日本橋駅 徒歩 1分
2018年築 / 12階建 / 73戸 / RC造
アヴァンティーク銀座2丁目参番館
東京都中央区銀座二丁目
東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩 3分
2005年築 / 12階建 / 76戸 / RC造
アペニンハイム
東京都中央区勝どき三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 3分
1972年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
グランドコンシェルジュ日本橋水天宮
東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 2分
2019年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
ブランズ明石町
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩 6分
2017年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
日本橋グリーンハイツ
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 7分
1983年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造